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      可能很多人对这个都已不陌生了。在日本东京的23区内,各区都拥有“单间公寓规制”。

      从10年前开始,新单间公寓的建造就被限制了,因此在东京都内建造单间公寓的数量越来越少,到现在可以说是供不应求。这正是东京单间公寓投资的抢手的理由之一。


       

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      判断一个地区是否适合投资,有很多指标可以参考。

      例如,“新的延伸铁路路线?#26412;?#26159;其中之一。虽然不能说是决定性因素,但交通基础设施的变化仍?#25442;?#23545;城市和人们产生很大的影响,值得关注。


       

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      很多人来过日本后都很有好感,希望通过合法的身份来达到长期生活在日本的目的。从现在来看,主要以赴日留学、工作,和日本人结婚,以及通过日本经营管理签证的方式来达到目的。

      一?#24065;?#26469;,外国人想要获得日本的永住资格并不是一件容易的事情。不过,日本政府逐渐对外国人才的大力吸收确实给很多人带来了新的机会,外国人在工作时甚至可以获得与日本人同等或以上的报酬。


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      刚来到日本生活时,我总有一种“花钱如流水”的感觉。我习惯于在结账时付整钱,用不了多久,纸币就变成了一个个钢镚儿,而在我的固有印象里钢镚儿往往是非常不值钱的。有天心血来潮整理过后,才发现这堆钢镚儿竟也能算得上一笔小小的财富了。


      日元(円en),其纸币称为日本银行券,是日本的法定货币,经常被当作储?#23500;?#24065;。出于防止伪造的目的,日本政府与日本银行每20年都会更新一次纸?#24050;?#24335;,上一次革新是2004年

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      做决定前,我们往往会寻找一些有力的判断依据,以减少出错。在做日本不动产投资时,同样需要如此。

      日本首都圈最想居住的地区排行

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      在日本选择房产时,不少人会更倾向于建筑年代较新的物件。对于这一点,无需解释,每个人都有自己的喜好。不过,既然是投资用房产,在未来能够拥有稳定的租金回报才是大家的最终目的。

       

      通常在查看物件信息时,我会捎带着看一眼房龄。日本房屋除二手(中古)外,还有两个分类。

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      “木造住宅温暖?#19981;?#20445;,但耐久和耐震性会不会差?”

      “木造住宅会不会易燃?”

      恐怕很多人对木造住宅都有?#29616;?#20559;差。

      实际?#24076;?#26085;本木造住宅的寿命约30年,并不算短。通过可靠的设计、施工建设并进行严格

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      无论是在日本租房,或是在日本买房收租金,都要对礼金?#22836;?#37329;有所了解。

      1. 礼金:这是在签订租赁合同时,支付给房东的「酬谢金」。通常租客会准备相当于1-2个月租金的礼金交于房东。在租约期满时,房东无需将礼

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      日本专家说:“公寓投资价值80%取决于其选址条件。”“即便这套房产没有集齐全部构成高资产价值的要素,只要按以下的先后顺序来考虑,就可以购买到具有较高价值的公寓。”

      这是衡量日本公寓资产价值优先级或比重的排序。

       

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      金融机构的贷款是“站在我们这一边”的。对于进行不动产投资的人来说,可以获得贷款的金融机构无疑是“最棒的伙伴”。

      或许有人认为“自己有充足的资金,不贷款也没关系”。但实际上更多的人是想要贷款,?#20174;中?#23384;不安的状态。


       

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